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建筑总包一级资质转让/收购工程企业「13个注意事项」

2022-04-10 22:05

建筑总包一级资质公司转让相对流程复杂,因为一级企业资质都是有过实际经营有真实业绩的公司才能升级到一级资质,加上全国一级的资质比较少,目前想获取到建筑资质只能收购的方式,资质转让的方式有以下三种方式:整体转让、资质分离、部分股权转让。对于多数的建筑企业来说,建筑资质获取是一个让人头疼的难题。收购又担心原公司有债务纠纷或者其他项目施工的问题,顾虑很多,公司转让是有风险的,他的风险主要集中在对目标公司的实际情况不了解,万一有债务纠纷等就会被牵连进去,如何找到一家十分干净的无经营的公司是最关键的。下面小编就关于建筑总包一级公司资质转让的相关问题和风险规避为大家整理了部分资料供大家参考。

建筑总包一级资质转让/收购工程企业「13个注意事项」

建筑总包一级资质转让/收购工程企业

问:建筑资质可以转让吗?

答:是不可以的。

对于建筑资质转让很多情况下都是变更资质公司的法人股东,也就是转让一家公司,并且这家公司是带有目前项目所需要的施工资质的,这种方式是可以的,下面关于这方面的相关规定如下:

根据《建筑业企业资质管理规定》:

第十九条 企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

第二十一条 企业发生合并、分立、重组以及改制等事项,需承继原建筑业企业资质的,应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

第二十二条 企业需更换、遗失补办建筑业企业资质证书的,应当持建筑业企业资质证书更换、遗失补办申请等材料向资质许可机关申请办理。资质许可机关应当在2个工作日内办理完毕。

企业遗失建筑业企业资质证书的,在申请补办前应当在公众媒体上刊登遗失声明。

第二十三条 企业申请建筑业企业资质升级、资质增项,在申请之日起前一年至资质许可决定作出前,有下列情形之一的,资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请:

(一)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程,或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;

(二)与建设单位或企业之间相互串通投标,或以行贿等不正当手段谋取中标的;

(三)未取得施工许可证擅自施工的;

(四)将承包的工程转包或违法分包的;

(五)违反国家工程建设强制性标准施工的;

(六)恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;

(七)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故,破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

(八)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;

(九)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;

(十)伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的;

(十一)发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的;

(十二)其它违反法律、法规的行为。

建筑总包一级资质转让有三种形式:

一、整体转让

原先的公司全部转让给受让方,法人股东等信息全部变更。

二、剥离转让

成立一家新公司,将原公司要转让的资质剥离给新公司,然后由受让方收购新公司。

三、部分股权转让

受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东,部分信息变更。

转让流程包括工商变更,建筑资质变更、安全生产许可证变更三个流程。

建筑总包一级资质转让注意事项:

1.背景调查

深入了解资质公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况,大部分信息可以网查的,在达成初步意向的时候就要进行深入调查而作进一步的评估。

2.证件齐全

并购一个有资质的公司,证件齐全是必须的,包括:营业执照、资质证书、安全生产许可证等,以及这些资质和证件的有效期等,都应当认真检查,避免转让成功后而无法使用。

3.企业年检

年检是国家检查企业经营情况的重要手段,每年都会例行检查,而且需要在规定时间内参与年检。在国家企业信用信息网站都可以查到也很简单,这一步也很重要。

4.审计报告

注册资金是否为垫资注册,注册资金是否全部到位,有没有抽逃资金的现象,现阶段大部分企业都是认缴出资,只要查明是认缴就问题不大。

5.债务调查

初始等级的资质很多可能都是无经营无纠纷的企业,但是如果是升级上去的更高等级的资质,一个建筑企业从开始办理建筑资质,到积累业绩并逐步升级资质,过程很长,非常不容易。如果没有特殊原因,建筑企业不会转让其拥有的建筑资质。只想通过收购公司来买个资质,结果却带来债务,尤其是难以调查的隐形债务,肯定是得不偿失的。为了避免出现这种情况,最好请专业人士进行资产评估,核查债务。

6.税务调查

现阶段大部分的建筑企业资质转让都是整体的股权转让,法人变更后,需要到税务部门进行变更登记,在此之前,一定要调查公司的税务问题:季度或者年度该缴税款是否已经缴纳完毕?是否有需要补缴的税款?

7.法务调查

公司是否存在历史遗留的法律纠纷等。

建筑总包一级资质转让/收购工程企业「13个注意事项」

建筑总包一级资质转让/收购工程企业「13个注意事项」

8.项目调查

公司的业绩和在建项目的现状,以及是否发生过事故等。

9.企业变更

建筑总包一级资质转让调查完成之后,进行并购公司。首先到工商部门办理法人变更,领取新的营业执照;法人变更时,要提交申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议,以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。然后,到银行变更企业对公账户,再到税务机关变更税务登记。最后,通过变更后的营业执照办理建筑资质和安全生产许可证的变更。

10.纳税申报

并购公司涉及到股权变更,股权变更需向税务部门进行纳税申报。

11.资金管控