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“叠翠湾(广投·龙象城)”规划总平图调整通告

2019-02-11 17:02

柳州广投置业有限公司开发建设位于柳东新区新柳大道南面的“叠翠湾(广投·龙象城)”规划总平图曾于2014年4月15日经我局批准。现该公司根据实际开发建设和具体建筑设计情况向我局提出申请拟对“叠翠湾”项目规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为:(1)B地块容积率由原批准的2.03调整为2.67(设计条件允许上限为3.5)。总建筑面积由68808.22㎡调整为97719.82 ㎡,增加28911.60㎡。其中住宅面积由51207.50㎡调整为64984.56㎡,增加13777.06㎡;商业建筑面积由1135.84㎡调整为817.72㎡,减少318.12㎡;地下室总建筑面积由14373.63㎡调整为31114.47㎡,增加16740.84㎡;公建配套建筑面积由150.36㎡调整为347.08㎡,增加196.72㎡;绿化架空层建筑面积由805.05㎡调整为455.99㎡,减少349.06㎡。建筑基底面积由6603.36平方米调整为6483.54平方米,建筑密度由24.98%调整为24.53%。(2)B地块绿地率由35%调整为35.45%。(3)B地块东北侧多层建筑布局重新调整,建筑层数不变,建筑高度由12.95米调整为14.25米;西南侧两栋高层建筑外轮廓调整;B1#楼由26层调整为31层,建筑高度由82.2米调整为93.35米;B2#楼由30层调整为31层,建筑高度由94.2米调整为93.8米。(4)B地块住宅总户数由373户调整为519户,增加146户。(5)B地块机动车停车位由465个调整为636个,增加171个;非机动车停车位由791个调整为1085个,增加294个。(6)本次调整的B地块地下室配套停车位全部按规定预留建设充电桩安装条件。

  本次调整的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州广投置业有限公司拟调整的“叠翠湾”总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可提交书面反馈或申请参加听证会提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年7月31日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

  听证会参加人员应于2017年7月31日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。

  参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:“广投·龙象城”营销中心内

  市规划局大门两侧公示栏

  市规划局公示网站:。

  公示时间:2017年6月29日至2017年7月28日。

  听证时间:2017年8月 1 日(星期二)下午3点30分 听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

  听证会主持人:周祎(柳州市规划局法规科工作人员)

  听证员: 曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

  记录员: 秦泉凯(柳州市规划局法规科工作人员)