您现在的位置:主页 > 行业动态 > 解读杭州规划:将增30平方千米建设用地 优先向大江东城西等地倾南京金字塔幼小衔接

解读杭州规划:将增30平方千米建设用地 优先向大江东城西等地倾南京金字塔幼小衔接

2019-06-12 14:01

  亚运会之前,10条地铁轨道,会嵌入杭州的各个角落;

  再过5年,坐城市轨道交通,从杭州到海宁、柯桥,一小时足矣;

  10分钟步程内,就有健身地场;散步500米,就有足球场大小的绿地……

  翻看分别涉及15方面的杭州市新修编城市总规,从各个方面为杭州今后的发展画下了蓝图。

  相比修改之前,新的总规有哪些特色?它的修订背后有什么故事?我们请来参与总规修订的杭州市规划局局长张勤、总规划师杨明聪等规划部门相关负责人来一一解读。

  中心区城市人口400万:

  向副城和组团集聚

  杭州近几年的人口增长速度,确实可以用“飞速”来形容—— 2012年杭州市域常住人口880万人,已突破现行总规确定的2020年的820万。规划区常住人口632万人,接近现行总规确定2020年的650万。

  按规划预测,2020年市域常住人口1000万人。2020年规划市区常住人口规模745万人,其中中心城区城市人口400万人。

  如何消化这么多的人口,办法是通过加快副城和组团的优质公共服务设施建设,引导人口向副城和组团集聚。杭州此次新增了3个城市副中心——大江东、城西科创、城北。它们的文化、教育、医疗等公共配套都会丰满起来,居民再也不用跑到拥挤的市中心来读书、看病。有了副城的解压,本已饱和的主城区也会缓解不少压力。

  新增30平方千米建设用地:

  优先安排在轨道站点500米内

  2020年规划中心城区建设用地430平方千米,相比现行总规增加30平方千米。

  市规划局杨明聪总规划师介绍,这来之不易的30平方千米建设用地,会优先向大江东、城西科创等重点地区倾斜;还会向绿地、居住、公共服务等改善人居环境、提升生活品质的设施倾斜,同时,增量用地优先安排在轨道站点500米范围,实现TOD的开发模式。

  大拆大建的建设模式,以后会逐渐远去。

  划定开发边界:

  禁建、限建、适建设立“三区”

  作为全国划定城市开发边界试点城市,杭州率先划定城市开发边界——划定“三区四线”。“三个区”指禁建区55%,限建区10%,适建区35%。防止城市无序蔓延,引导建设用地从“量”的扩散转向“质”的提升。

  禁建区和限建区加起来,被称为“生态保育空间”,由基本农田、水源保护区、大公园以及近郊供休闲娱乐区域等组成,形成城市的生态屏障。未来,中心城区人均绿地与广场用地16.6平方米,逐步达到半径500米范围能见到不小于5000平方米、半径300米范围能见到不小于1000平方米的绿地。

2页 [1] [2] 下一页 

杭州地铁3号线要通到小和山 1号线三期还会修到机场

杭州机场快速路高架主体全线贯通 委员们走了十分钟,都说“爽”

2015年杭州萧山社会消费品零售总额增11.3%

杭州下城区东方布料市场要拆了 初步打算建造一个高端商业综合体

杭州多家商场人气旺 不少快时尚品牌卖断码