您现在的位置:主页 > 工程建设 > 民法典,建筑业,建设工程,合同,承包人

民法典,建筑业,建设工程,合同,承包人

2020-08-01 00:47

  《民法典》重申了建设工程发包、承包、分包的相关规定,包括发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人;承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人;禁止分包单位将其承包的工程再分包;建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成等。这些规定与《合同法》的相关规定基本一致。

  依法发包、承包、分包是建筑业企业必须坚守的管理底线。另外,我国建设工程发包与承包违法现象多发,固然有管理体制的原因,但针对违法违规行为的处理规则无法契合行业特性,导致难以实现法律规定对社会成员行为的引导作用,也是造成此类违法现象长期存在的重要原因。因此,立法不仅应当重视对有效合同的规制,还应当重视无效合同、终止履行合同处理规则的设置。同时,《民法典》第八百零六条也对解除施工合同的情形作出了规定。无论是认定合同无效还是解除施工合同,对建设施工双方都会产生不利影响。鉴于此,各建筑业企业务必做到慎重稳妥、依法依约。

  以侵权责任规定倒逼施工质量提升

  工程建设活动不仅影响双方当事人的利益,往往还牵扯着第三人利益、社会公共利益。工程出现质量安全问题对人民群众的生命财产安全甚至国家经济的健康发展都会造成严重危害。明确规定侵权责任,是建筑业的善后保障。《民法典》对建筑施工存在的侵权行为及归责原则作出详细规定。例如,《民法典》第一千二百五十二条规定:建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。《民法典》在以侵权责任倒逼相关主体严格施工质量保障、提高定期检修管理水平的同时,也督促各建筑业企业尽可能熟悉《民法典》关于施工侵权行为的相关规定,依法妥善处理侵权纠纷。

  随着《民法典》出台,法律、法规和部门规章也将迎来大量修改,势必对建筑业产生重大深远的影响。建筑业企业要做好相应准备工作,强化行业的社会服务意识与能力,在切实维护自身利益的同时,推动建筑业高质量发展。